Destacado Venta
Avenida Cristóbal Colón, 232, 19004 Guadalajara, Guadalajara, España
  • €2.088.520

Visión general

ID de propiedad: ID3248-22717
  • Finca/Solar
  • Tipo de propiedad
  • 0
  • Cuarto
  • 0
  • Garaje

Descripción

Parcela en venta en el Polígono Industrial HENARES, en el municipio de Guadalajara.

Polígono urbanizado y consolidado.

A esta parcela le resulta de aplicación la normativa contenida en la Ordenanza nº 10 del vigente POM de Guadalajara, en su grado 21:

Ordenanza 10. Edificación para usos industriales. Grado 2º:

CONDICIONES DE USO:

– Usos característicos:
· Uso industrial en sus categorías 1ª, 2ª, 3ª, 4ª y 5ª

– Usos complementarios o compatibles:
· Usos terciario en sus categorías 2ª y 3ª
· Uso comercial en sus categorías 1ª, 2ª y 3ª
· Usos dotacionales en su categoría 2ª, si indicación en los Planes de Desarrollo del Plan General
· Usos relacionados con el transporte en sus categorías 1ª, 2ª y 3ª
· La vivienda familiar exclusivamente limitada a la de guarda o vigilante, por regulación del art. 65

– Uso compatible condicionado:
· Uso relacionado con el transporte en su categoría 4ª

NOTA: La proporción de estos usos, respecto al uso característico se establece en la definición de los mismos en el artículo 62 del capítulo 5 del Título I de las Normas Urbanísticas.

OBRAS ADMISIBLES: Todas las incluidas en la clasificación del artículo 23.

CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD Y FORMA:
· Edificabilidad neta en m2/m2: 1,00 m2
· Coeficiente de ocupación total en planta baja: 70%
· Máximo nº de plantas, incluida la baja: 3
· Altura máxima a alero de cubierta: 10,70 mts.
· Retranqueo a fachadas de la edificación: 5mts.
· Retranqueo lateral de la edificación aislada: 5 mts.
· Retranqueo de fondo de la edificación aislada: 5mts.

NOTA: En caso de situación en “edificio exclusivo” de los usos complementarios, las condiciones de edificabilidad y forma, serán iguales a los de los usos característicos.

Una de la últimas parcelas de alta edificabilidad en este Polígono, totalmente consolidado.

** NO cobramos Honorarios ni Comisiones al Comprador **

Datos proporcionados por la propiedad s. e. u. o.

  • Dirección Avenida Cristóbal Colón Estación-Manantiales
  • Ciudad Guadalajara
  • State/county Guadalajara
  • Código Postal 19004
  • Zona Estación-Manantiales
  • País España

Detalles

Actualizado en abril 15, 2024 a 11:42 pm
  • ID de propiedad: ID3248-22717
  • Precio: €2.088.520
  • Cuarto: 0
  • Garaje: 0
  • Tipo de propiedad: Finca/Solar
  • Estado de la propiedad: Venta

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José Antonio Morales Sampallo
  • José Antonio Morales Sampallo
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