Local comercial en alquiler en Lavapies

¡Bienvenido al corazón de Lavapiés! Presentamos este magnífico local comercial en alquiler, una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más vibrantes y culturales de Madrid.

Características Principales:

Superficie Total Útil: 160m2.
Distribución: 85m2 en planta baja, 75m2 en entreplanta.
Fachada: 9 metros.
Estado del Local: Excelente.

Amplio espacio en planta baja para exhibición y atención al cliente.
Entreplanta con 75m2 perfectos para oficinas, almacén o espacio adicional de trabajo.
Fachada con 9 metros que ofrece una gran visibilidad para tu negocio.
Local en buen estado, listo para ser personalizado según tus necesidades.
Zona de gran tránsito peatonal y cercano a transporte público.
Ubicación Estratégica:
El local se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de comercios locales, restaurantes, y una vibrante escena cultural. Lavapiés es conocido por su diversidad y ambiente bohemio, atrayendo a residentes y visitantes por igual.

Condiciones de Alquiler:

Contrato de 5 años prorrogables. 18 meses de obligado cumplimiento
2.950 + iva el primer año
3.200 + iva el segundo año
3.450 + iva el tercer año
Resto de años subida de IPC
2 meses de fianza + 2 meses de garantía adicional o aval bancario.